Vauillons : garder la maîtrise
Cyril Jarnet est engagé de longue date en faveur d’un urbanisme maîtrisé, quitte à renoncer à certains projets trop denses. Marly n’a pas vocation à devenir une ville surchargée.
Le site des Vauillons ne dérogera pas à cette règle.
Les professionnels de l’immobilier de bureaux sont unanimes. L’ancien siège de GSK dans le quartier des Vauillons, inoccupé depuis de nombreuses années, n’a plus d’avenir pour des bureaux.
Le propriétaire du site associé à un promoteur a présenté une demande de transformation de bureaux en logements, principe approuvé à l’unanimité du conseil municipal sous réserve d’une amélioration significative des accès.
Le site est classé en zone d’activités économiques UJc selon le PLU en vigueur.
Il ne peut être ouvert à l’habitation qu’avec l’accord du conseil municipal.
Cet accord n’est pas intervenu sous la municipalité Perrot contrairement aux fausses informations qui circulent en cette période électorale. Seul le principe de la transformation en logements a été approuvé à l’unanimité du conseil municipal en juin 2024 y compris par Jérôme Verdin
Des premières orientations de 630 logements (500 logements et une unité de résidence seniors services de 130 appartements) ont été présentées par le promoteur au 1er semestre 2025 et soumises à la concertation.
Ce projet totalement disproportionné sera refusé par Cyril Jarnet
En même temps, le site des Vauillons ne doit pas rester vacant et devenir, au fil du temps une friche soumise aux risques de squats, de campements ou d’urbex.
C’est pourquoi nous allons définir ensemble un nouveau projet urbanistique sérieux, maîtrisé, adapté à nos principes et respectueux du cadre de vie de Marly et des riverains du site, afin de transformer cette évolution en opportunité de développement pour notre ville.
L’amélioration de l’accès à la RN 186 et la création d’une desserte de bus, qui dépendent de l’aval de l’Etat et de la Région, sont toujours des conditions préalables non négociables (« pas d’accès, pas de projet) ».
A ce jour, l’Etat n’a pas confirmé la faisabilité technique d’un carrefour à feux au niveau de la RN186 (entre le carrefour St Fiacre et celui du Bois Martin)
Ainsi nous veillerons au respect strict des axes suivants :
- Urbanisme maitrisé ( hauteurs, densification)
- Présence de bureaux (pépinières, tiers lieux), cabinets médicaux, commerces…
- Exemplarité environnementale (label « éco quartier » – mur antibruit le long de la RN186)
- Attractivité et insertion du site dans la ville grâce à l’installation d’équipements sportifs, de restaurants, d’un supermarché…
- Création d’un verger communal et de jardins familiaux
- Réserver une part significative des logements sociaux à des publics spécifiques (jeunes actifs, travailleurs essentiels, personnes en situation de handicaps) et à des formules d’accession à la propriété et des logements à loyers intermédiaires.
Les décisions seront prises en fonction du seul critère de l’intérêt de tous les Marlychois et bien sûr avec les modalités nouvelles de concertation et dans un esprit d’écoute et dialogue qui sera mise en place
Cyril Jarnet | Une équipe pour Marly